Das Baugrundstück für den Neubau Betriebshof für den Tiefbau T22/Mitte und das Parkraummanagement ist zurzeit mit leerstehenden Gebäuden eines ehemaligen Betriebshofs der Stadt München bebaut. Das Gebiet mit den abzureißenden Baustrukturen liegt nördlich der Chiemgaustraße, zwischen der Kagerstraße und der Görzer Straße im Stadtbezirk Ramersdorf-Perlach. Zentral für die Entwurfsplanung war der Schutz des alten Baumbestandes an den Grundstücksrändern. Da eine Teilfläche des Baugrundstücks Fl. Nr.16257/2, welches an die Chiemgaustraße grenzt, herausgelöst wurde und somit nicht genutzt werden kann, verlagert sich der Schwerpunkt des neuen Bauvorhabens in eine zweite Reihe zurück auf den nordwestlichen Grundstücksbereich. Der neue, in zwei Höfe gegliederte Betriebshof ist über zwei Achsen, seitlich von der Görzer Straße aus und mittig von Süden aus direkt von der Chiemgaustraße mit einer Einfahrt rechts-abbiegend, und einer Ausfahrtsmöglichkeit auf die Chiemgaustraße ebenfalls nur rechts-abbiegend, zu erreichen. Der nördlich abschließende, auf der westlichen Seite angesiedelte Arbeits- und Fahrhof bietet Platz für Fahrzeuge und zur Lagerung, zum Norden und zu den öffentlichen Grundstrukturen hin gerichtet öffnet sich ein grüner Innenhof. Diesem inneren Grünbereich ordnet sich als Blockrandbebauung an der Görzer Straße das dreigeschossige Sozialgebäude zu. Die Nutzungs- und Funktionszusammenhänge aus dem Nutzerbedarfsprogramm sind klar strukturiert den jeweiligen Nutzungsbereichen zugeordnet. Erweiterungsoptionen auf dem Werkstattgebäude (eingeschossig) im Inneren um ein weiteres Geschoss als Entwicklungspotential sind gegeben. Die städtebauliche Profilierung hebt die bauliche Struktur angemessen zu den Rändern nach Osten und Westen an und flacht sich nach Innen ab.