Die vorliegende Untersuchung wurde im Rahmen des Bebauungsplan-Verfahrens Nr. 90e/I Gewerbegebiet Robert-Bosch-/Edisonstraße im Auftrag der Grundeigentümer Edison-Park Immobilien GmbH, Herrn Graf durchgeführt. Es steht eine Projektentwicklung für das Grundstück an der Robert-Bosch-/ Edisonstraße im Gewerbegebiet Unterschleißheim an. Der vorliegende Bebauungsplanentwurf des Büros Schleburg Generalplanung bildet die Grundlage für diese Untersuchung. Er sieht zwei profilüberragende Baukörper mit festgesetzten Wandhöhen von 85m und 53m vor.
Auf Basis der vorliegenden Planung sollen aus verschiedenen stadträumlich bedeutenden Sichtachsen heraus die Auswirkungen der beiden Hochpunkte auf das Stadt- und Landschaftsbild untersucht werden. Insbesondere sollen bei dieser Untersuchung die Stadteinfahrten auf die Stadt Unterschleißheim betrachtet werden.
Die Untersuchung hat sich der Aufgabenstellung gemäß vor allem mit der Verträglichkeit des Erscheinungsbildes einer geplanten Bebauung in der Stadtlandschaft der unmittelbaren Umgebung, d. h. mit dem Unterschleißheim einfassenden Landschaftsraum und der angelagerten Siedlungsstruktur auseinander zu setzen. Die Fernwirkung unter besonderer Würdigung der wichtigen Sichtachsen sollte zunächst nur am Rande betrachtet werden. Eine deutliche Höherprofilierung führt immer zu einer besonderen Stellung im Stadtraum und erfährt somit auch eine besondere Bedeutung in Bezug auf Einwirkungen auf den gesamten Stadt- und Landschaftsraum und die Stadtsilhouette.